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房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」
根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。
香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。
顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求日本電動按摩器棒售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」
戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。
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●提示一：前台灣四人女子組合成員之一
●提示二：影視歌三棲女星
●提示三：第45屆金鐘獎戲劇節目最佳女主角獎得主
她愛唱歌、會演戲也拿過主持棒，但3歲前卻是個不愛說話的安靜小孩，那時候她很乖巧，對媽媽的叮嚀言聽計從，若是媽媽在出門前對她說：「我去買菜，妳坐在這邊等我。」她便有如被下了定身咒一般，靜悄悄的坐在媽媽指定的位置等待，只是3歲過後一切風雲變色，她從乖巧變成活潑孩子王，還慢慢散發出明星光芒。
▲她在3歲前是個不愛說話的乖巧小孩。（圖／天地合）
3歲進入舞蹈班習舞，她主攻芭蕾和民俗舞，就讀幼稚園已是校園紅牌，各大活動都能看到她主持身影，當時扭得起勁的畫面至今依然記憶猶新，她笑說：「我從小就開始經營演藝事業。」畢業後進入小學，她學業成績沒有名列前茅，卻總是被老師指派代表班級參加國語文競賽，年年參加朗讀和演講比賽。
成績如何？她愧疚說：「從沒拿過第一名。」升上小四時因搬家轉學，開學首日才剛上第一堂音樂課，身為轉學生的她歌聲立刻抓住老師目光，不用透過甄試就被指名加入合唱團擔任第二部（中音）團員。同時她也換到另一間舞蹈班，眼見新同學各個身懷絕技，能翻能滾又能劈，她不甘屈居弱勢，回家後就是埋頭苦練。
▲她就讀幼稚園時已是校園紅牌。（圖／天地合）
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